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，在所有的房产品类型中，有一类房子最为硬核，这类房子就是TOD项目。在杭州，除了几大抢手板块之外，TOD项目是无限挨近闭眼买的选项，日后的潜力以及安全性较高。
事实上，柳树郡作为当年的TOD楼盘，以“1字头”开盘，到现在成交均价稳站6万左右，是板块内二手房的“佼佼者”。（数据来历：链家）
下一棒将由谁来接住？小胖君以为，当由2024滨江集团年青力1号著作——滨杭滨纷城。
8月31日，滨杭滨纷城总算揭开奥秘面纱，约2万方实景示范区、作用展现间正式对外敞开，多个功用区现已实景出现，所见即所得！
听说，一个周末就有超千人到现场观摩，外面路面上停满了车，还有许多人是特意从外地赶过来看房的，可见项目的炽热程度。
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必定有人要问，滨杭滨纷城，到底是何方神圣？什么是滨江集团年青力1号著作？凭什么人气这么火爆？
PS.许多粉丝还没有来得及到现场，表明想看项目的视频，这就共享给我们，产品力超乎幻想，肉眼可见的高档：
请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑2024滨江集团年青力1号著作
不只是由于，抢占滨杭滨纷城，就等于坐享年代的盈利！更由于，这是一座敞开年青力的全息大城！
滨杭滨纷城，由滨江集团携手杭铁集团，大笔擘齐截座约63万方的“微缩城市”，将年青人想要的日子场景变成实践。
项目横跨地铁9号线兴元路站（在建）、康信路站（在建）两大站点，以轨迹打破壁垒，一条地铁直达钱江新城、城东新城、滨江、西湖等高能区域，更高效的日常通勤外，还能享受到一脉市心的日子配套。
你要知道，项目作为地铁上盖TOD，会打造笔直交通核，装备归家通道，无需接驳，实践做到“便利进出站”，更无惧晴热雨雪，业主地铁归家的舒适性拉满。
还有更绝的是规划了9米街区周游层，落址约2000方邻里中心，串联盖上住所与盖下空间，关于业主来说，下班路上顺路进商超采购食材，或shopping放松一天的疲乏，日子美好度飙涨。
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年青人的圈层交际：约7万方一体化公园、15个运动活动场所、园林口袋花园，激起生机基因
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项目打造约7万㎡一体化公园，再构建“专心、三岛、五进”园林景观，包括蓝宝石水池、天然岛屿、流水之庭、浪漫花径、金石门扉等，与外部的龙安湖公园、中心绿廊等连成一片，拥享多公园环抱，四季美景昂首即拾，为所欲为敞开野外露营形式！
在美景之外，还要打造篮球场、羽毛球场、轮滑广场、街式滑板场、儿童归纳运动场等15个运动活动场所，在天然共生中，引导年青业主交际、日子和庆典，就连主打色都是充溢年青生机的柠檬黄。
年青人的无忧未来：双幼儿园、杭二中白马湖东湖校园加持，为下一代生长做好衬托
项目自带质量双幼儿园，一路之隔就是现已签约的杭二中白马湖教育集团东湖校园（九年一贯制），全程陪同年青家庭生长无忧。（期房不许诺学区，详细以教育局公示文件为准）
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全体看下来，滨杭滨纷城，有双站TOD、有生机街区、有运动活动场所、有公园露营、有潮流地标、有艺术气氛……
这4个词，代表了新一代都市年青人的人生寻求，滨杭滨纷城是给这样的年青人所打造，也是人人都神往的日子境地。
你更喜爱的年青气质：构建对称典礼感格式，高档立面同款色彩，显现精美质感！
在修建布局上，一脉滨江集团高端著作的修建制式，项目选用中轴对称布局，把土地退让给天然，楼栋更少，楼间距更大，“大隐于市”的日子愿景在这里得以诠释。
在外立面上卷出颜值新高度，项目南向铝板、部分金属格栅、部分涂料等，仍是经典9号库金色，同源滨江海岸系的金色铝板，远远一看爱崇感情不自禁，年青人也值得具有好房子。
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朝南约9.5米大面宽+二房间朝南+约3.4米南向阳台+双飘窗规划，太合适小两口和小太阳家庭了。
建面约89方户型现已退出商场多年，现在在滨杭滨纷城再现，叠加「1字头」的卖价，总价100多万，就能落户杭州，这样的机会错失惋惜。
带独立玄关收纳，南边套房主卧带走入式衣帽间+独立卫浴+飘窗，南向约6.4米面宽，带阳台，U型厨房带大开窗，餐客厅一体带约5.8米超长飘窗……该户型更具有生命力。
想要标准感的，能够选建面约108方大三房，竟然做到了四开间朝南，十分少的吧？
一起该户型三卧朝南，休闲、家务双阳台规划，约12.8米大面宽和一线贯穿的餐客厅，还有大开窗可视厨房规划！以及衣柜、餐厅收纳空间等，给予日子更多沉着。
270度盘绕式采光，视界绝佳；主卧独立卫浴、走入式衣帽间、南向阳光飘窗，享高雅随心的寝居感触；阔约5.9米带飘窗的边厅，与带大开窗的厨房无界联通，加上独立玄关，4房功用完备。
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其一，片区规划定位要高，政府投入资金越多，往往含金量越高，后期开展的潜在才能越大。
其二，配套要丰厚，这是日子的柱石，且片区到市中心要便利，有地铁直达更为上乘。
其三，片区价格要合理，性价比越高，后期利好规划兑现时，房子溢价空间往往越大。
这是一个敏捷生长的板块：千亿级工业渠道，杭州北门户、融沪桥头堡，剑指临平区CBD！
依据规划，滨杭滨纷城片区将是“杭州北部门户纽带、临平北城市副中心”，建成杭州融沪桥头堡的北部门户、引领临平北部开展的城市新中心、国家级开发区工业晋级立异策源地。
在工业装备上，已有老板电器、春风动力、运达风电、贝达药业、杭汽轮等上市公司20家，且仍在继续深化工业建造。在北片区，小林高科立异中心、贝达梦工场、百诚医药总部及研制中心、信达生物、飞仕得、永创智能、求是半导体等重磅新项目全力打造中。（信息源自：都市快报）
要知道，买房跟着硬核科创工业走，不只有着极强的资金集聚效应，也是一个片区虹吸年青精英的奥义地点。
这是一个高端配套会聚的板块：临平北站、地铁9号线、中心公园、三甲医院等，一脉钱江新城！
差异于其它以“地产先行”的新区，滨杭滨纷城地点区域，在推动雄伟规划的一起，还做到配套与时俱进。
其间，最值得一提的就是现已注册一期的地铁9号线，联接高铁站、钱江新城，加上规划的二期将直抵西湖邻近，将滨杭滨纷城未来直通市中心照进了实践。
一起，有6座换乘站，以及临平北高铁站，切换杭海/杭桐等城际线，与长三角城市互通互联。
在医疗资源上，现在已公示了临平区首个三甲医院用地，叠加邻近有龙安湖公园、良渚文明玉架山考古遗址公园、万达广场、银泰、超山百联奥特莱斯等高端配套。
可见，交通直达市中心，还有高端商业、医疗等许多功用齐聚，未来入主之后，滨杭滨纷城业主眼前就是满满的收成感。
这是一个置业上车的好时机：1/2杭州房子均价，滨杭滨纷城站在楼市迸发前夜！
依据中指院多个方面数据显现，现在杭州新盘均匀单价约3.64万/平，套均总价约408万。（计算时刻：2024.8）
而滨杭滨纷城精装单价「1字头」，精装均价约19800元/平，就比杭州新房均价少了近2万，断崖式跌落！且主力户型建面约89-108方，套均总价200万都不到，直接比均匀线少了一半多！你敢信？！
更甭说，一条9号线直抵的钱江新城，早已遍地10万+，而滨杭滨纷城仅仅是其1/5的价格，难以想象！
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滨江&杭铁合力打造、9号线双地铁站上盖TOD、单价“1字头”、建面约89-108方稀缺小户型、环杭圈年青人都在热捧……在我看来，滨杭滨纷城正是杭州楼市里的“独角兽”！
现在，滨杭滨纷城，约2万方实景示范区、建面约89-108方作用展现间现已敞开，9月行将取证首开。
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